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作者: 发布时间:2023-07-31 09:52:05点击:2436
公积金贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种,由职工在贷款申请时选择。很多人对两种还款方式存在疑惑,两种还款方式具体有何区别呢?→
一、等额本息 等额本息的特点是在利率不变的情况下,每月还款的本息和是固定的,在整个还款期间还款压力基本相同。 二、等额本金 等额本金的特点是每月还款的本金是固定的,利息是递减的,在整个还款期间还款压力先大后小。 三、到底如何选择呢? 1、在相同贷款期限内,总还款金额大小比较:等额本金<等额本息 2、等额本金适合的人群: 等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。 3、等额本息适合的人群: 等额本息比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年轻人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升。如果这类人选择等额本金的话,前期压力会非常大。