抵押贷，你真的了解吗？

最近做了几个抵押贷，发现很多人对抵押贷款还不是很了解，今天就给大家讲讲“抵押贷的小知识”

利息：抵押贷是市面上贷款中利息比较低的了，年化可以做到2.8~3.2%左右；

第二额度：通常能做到房子市值的七成到八成；

第三年限：等额本息还款最长可以做到20年期，先息后本还款十年期；

第四流程：先到银行面签，然后下户评估，再去银行批贷公证，再做抵押登记，最后就是放款了；

第五办理时间长：抵押经营贷大概是15-20个工作日，抵押消费贷呢大概是7-10个工作日，全款房最快有3个工作日；

第六个能不能提前还款？

是可以随时提前还款的，没有任何违约金；

第七个按揭房能不能做抵押？

可以二次抵押，不需要结清现有的按揭。