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作者: 发布时间:2024-08-08 09:34:45点击:1829
随着金融市场的逐步开放和政策的调整,从2023年下半年开始,为刺激经济助力企业发展,银行接连放水,LPR更是一降再降,已经来到了历史低点。
信用贷款从大方面来说和两方面息息相关,一个是征信、另外一个就是个人资质。 ✅征信包括了逾期、负债、查询等情况,它反应了个人历史的信用轨迹以及现在的负债等一些财务的状况; ✅个人资质包括了我们的工作单位、收入流水、社保公积金缴纳基数、名下资产等情况,它代表着个人未来的还款的能力和来源。 这是银行信贷产品模型中最重要的两大因素。 【申请信贷的基本条件及解析】 1.征信 注: ①负债 负债很好理解,就是你的个人欠款,比如信用卡、网贷、房贷、消费贷等等,当然,如果负债越高,表示你每个月要还的也越多,相对来说风险也就越高,这时候银行就要担心你是否有足够的偿还能力了。 同时负债的结构也很重要,比如说你申请的都是银行的信贷,和你申请的都是小贷网贷,总的机构数有几家,这些都会影响到信贷的审批,只是每个银行的要求不同。 ②征信逾期 逾期分为历史逾期和当前逾期。如果是当前有逾期无法申请信贷,如果是历史有逾期,一般来说银行会要求近两年别超“连3累6”。 如果征信出现呆账,或有连三累六的情况,这种逾期就很严重,是不能容忍的,如果只是短期逾期,及时还上,那么就影响不大。2年外5年内的逾期银行会参考,但是看得会相对松一点。 ③查询次数 贷后管理和本人查询这个可以忽略不计,其余的贷款审批、信用卡审批、担保资格审查、保前审查都会被记录次数和银行的审批通过与否息息相关。 各银行对查询次数要求也尽不相同,有些看本月的查询、有些看近3个月的查询还有些看近6个月的查询。只要查询次数和风控模型中设定的超出,系统直接就拒绝了。 查询次数越多,就说明你越缺钱,还款风险较大,这个时候就要停止借款,去养征信,继续借不但借不下来征信还只会越来越花。 2.社保公积金缴纳 公积金个人缴纳金额大于800,连续缴纳一年以上; 注: 收入、社保以及公积金基本是相通的,从一个人的社保公积金缴纳基数基本可以推断出一个人收入状况,缴纳基数越高,说明收入越高,还款能力也越强。 大部分银行性质都是线上审批,依托于抓去社保公积金的数据去判断一个人的收入以及还款能力,在根据收入和负债的情况给予一个可贷的综合额度。 收入越高,可贷的额度也就可能越高,相当于来说可以降低高负债的风险。 3.工作情况 上班满6个月以上(少部分银行满3个月即可); 注: 对于银行来说,好单位的人群工作稳定收入高当然属于优质客户。 √优质客户:国企、事业单位、垄断行业、五百强企业、上司公司等等; √普通客户:一般私企,有稳定的收入; 工作单位越好,当然可选择的银行就越多,还款方式也越灵活,利息也低。 4.年龄 22-55岁以内 5.国籍 中国大陆户籍居民 6.没有刑事案件,不良记录等负面信息 7.非高危职业或其他禁入行业 1.身份证原件 2.工作收入证明原件 3.工资卡打印近一年的全部流水明细(不能只打印工资),必须有银行盖章 4.公积金联名卡 5.名下所有房子的房产证 (有就提供没有不需要,因为资产多可以覆盖负债。提供原件可增加额度)