房子不加名，贷款不签名

前段时间，公司遇到个客户，客户是个60岁以上的老头，想拿家里的房子出来做抵押，贷款出来给公司用。

房子市值一千多万，产证上有客户、客户配偶，客户的独生儿子，客户家庭的主要资产就是这套房子和一个不大也不小的公司。客户的儿子三十多岁了，已经有了自己的老婆孩子，孩子两个（大的孩子7-8岁，小的孩子5-6岁了）。那个公司原本是客户经营，后来因为身体吃不消，就退居二线，把公司交给了儿子经营，儿媳也在这家公司干干人事财务之类的活，后来一半因为疫情，一半也因为客户的儿子并没有经营起来，公司亏损越来越大。

因此，在连续两年多的亏损状态下，客户没其他办法，客户家公司也没达到请足够专业的经理人的地步，只能自己出山，但公司账上没钱了，需要的也不是几十万，做做信用贷款就能解决的事情，客户决定拿房子出来抵押，贷700万出来。客户跟配偶儿子商量好了，就来我们公司沟通具体操作方案，结果同事了解到客户儿子已婚，且这套房子的名字还是在客户已婚的情况下购买的，就跟客户沟通让客户儿媳一同签字。

客户儿媳拒绝了，以房子没她的名字，不肯签字。

最后这个单子因为客户儿媳不肯签字，黄掉了。

为什么写这件事呢，正是因为看到了上海“洗房”事件，我猜也有很多人会觉得上文中的儿媳是为了不择手段地加名，是为了分割财产，但可能因为不是我自己的业务，跟我没有利益关系，我反而觉得这个女孩子的做法很聪明，保护了自己。

首先，客户儿子儿媳成婚近十年，孩子都两个了，女方骗财产骗婚的概率相对来说很小了，多年来心里有没有过想在产证上加名我不知道，但最终到我们面前的时候没有加名，而最后，不贷款的话女方也认可不加名保持原状。但是贷款签字就不一样了，签字这就是夫妻共同债务，签字就是知晓的呀，疫情期间，谁能保证生意一定赚钱呢，万一还不上，就是拿房子去抵，夫妻利益一样受损。

所以，不论男方女方，都应对自己签的每一个字负责。