公积金贷款利率调整，官方解读

9月30日中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

此次个人公积金贷款利率调整主要有两大特点：

一、体现了“差异性”

此次调整，只针对首套公积金贷款，首套个人住房公积金利率下调0.15个百分点；二套或二次公积金贷款利率保持不变。

二、扩大了“利率差”

此次调整，更加突出了首套住房公积金贷款相对商业性贷款的利率优势，充分体现了住房公积金制度优势，传递了对职工刚性和改善性住房需求的大力支持。

（一）针对2022年10月1日之前已发放的首套个人住房公积金贷款在2022年度按原利率标准执行，自2023年1月1日起按新利率标准执行。

（二）针对2022年10月1日之前未发放的首套个人住房公积金贷款，统一按新利率标准执行。

（三）针对2022年10月1日之后受理的首套个人住房公积金贷款，统一按新利率标准执行。