139823441162022-07-19 16:09:31各地加码堵截经营贷流入房市
随着防疫形势的不断改善，近来许多城市的房地产市场逐渐恢复。一方面，多家长租公寓的入住率超过90%，租赁市场蓬勃发展。另一方面，一些银行对抵押贷款的审查不严格，资金违反法规进入房地产市场，投机者仍蠢蠢欲动。炒房客的“春天”又来了吗?实际上，许多城市已经向投机者发出“闭门谢客”的明确......
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随着防疫形势的不断改善，近来许多城市的房地产市场逐渐恢复。一方面，多家长租公寓的入住率超过90%，租赁市场蓬勃发展。另一方面，一些银行对抵押贷款的审查不严格，资金违反法规进入房地产市场，投机者仍蠢蠢欲动。炒房客的“春天”又来了吗?实际上，许多城市已经向投机者发出“闭门谢客”的明确......
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众所周知：在过去，房地产的主导地位是融资市场的宠儿，房地产市场正在蓬勃发展。在房价普遍大幅上涨的周期中，许多上市公司和租户积极涌向房地产市场，急于购买更多套房并囤积起来，等待房价大幅上涨，到达顶部后出售。这样，他们很容易致富。当时大家都羡慕房地产炒家，房地产开发商一个接一个地发财......
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信用风险包括：1、违约风险：借款人因种种原因未能按时偿还等额还款，不承担责任合同风险。如果授信公司因经营管理不善而或出现亏损，也会因商品滞销、市场变化导致资产周转不畅而无法偿还债务。通常，贷款人的经营风险越大，个人信用风险就越大，而风险与盈利或亏损成正比。2、市场风险：市场资产价......
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公积金贷款可以不办理对冲。公积金对冲是用公积金账户内的钱去还公积金贷款，而不对冲是提取公积金账户的钱，提取钱出来以后，不一定是还公积金贷款。因此，如果是想用公积金账户的钱还公积金贷款，那么就办理对冲业务，资金紧张的话就直接提取公积金。需要注意的是，当公积金账户没有余额时，对冲业务......
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公积金贷款当天不能下来。《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行......
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