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助贷问答

个人征信没问题一定能申请到公积金贷款吗

作者: 发布时间:2023-01-17 14:33:42点击:51

信息摘要:

不管是公积金贷款、商业银行贷款,还是组合贷款,个人征信都是最基础的审核项目之一。而一份良好的个人征信报告,能为我们申请公积金贷款打下很好的基础。

那么,是不是说只要我们个人征信没问题就一定能申请到公积金贷款吗?其实,不一定!

因为,想要拿到公积金贷款的条件肯定还不止这些,个人征信只是公积金贷款必须要审核的其中重要一个环节。我们想要顺利拿下公积金贷款,以下方面也必须得满足:

一、公积金贷款条件必须达标

通常公积金贷款的条件是贷款申请人必须在18岁以上,个人资信良好,要有稳定工作和收入及还款能力,负债率不得过高,名下不得有还在偿还中的公积金贷款。这些贷款条件都是最基础的,也是硬性要求,所以如果这几方面不达标的话,也是申请不到公积金贷款的。

二、公积金提取材料必须完整、真实

公积金贷款申请人在申请公积金贷款时,提交上来的资料必须完整、真实;不得有任何造假的成分否则也是无法申请到公积金贷款的。

三、有还在还贷中的公积金不得再次申请

有些人名下还有在还贷中的公积金贷款;但他又想购买另一套子。这套新买的房子是不可以使用公积金贷款购买的。因为,根据把公积金管理条例规定申请公积金贷款时必须要将还在还贷中的公积金贷款还清之后才可以再申请。

四、所购房屋是小产权房

小产权房是不能办理真正意义上的产权证的,也不可以将房屋进行抵押。所以,如果公积金贷款人所购房屋是小产权房的话,也是无法申请公积金贷款的。

五、配偶的个人征信也必须良好

有些购房者买房是以家庭名义购买的,而以家庭名义购房时需要涉及到配偶的个人征信,如果配偶的个人征信中存在不良或者是信贷业务的方面逾期,也是申请不到公积金贷款的。

所以,并不是说我们的个人征信良好就一定能申请到公积金贷款的,公积金贷款也是有一定门槛的。

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