中国银行房贷逾期会有不良记录吗

中国银行房贷逾期不会有不良记录。一般房贷在还款日当天没扣款成功，会在第二天再次扣款，只要扣款成功银行就会算房贷及时缴纳，不会算逾期，不会上报到个人征信报告里。所以在房贷还款日当天没有扣款成功，一定要抓紧时间往房贷卡里存款，保证二次扣款成功。

一般银行的房贷在逾期之内都不会把逾期记录上报到个人征信，因为银行会考虑贷款人的实际情况，有可能贷款人是因为忘记及时存款才导致的扣款失败，所以银行会在还款日的第二天及时发短信或者打电话告知贷款人房贷没有扣款成功，需要贷款人及时缴纳房贷。这个时候只要贷款人按照银行要求及时缴纳房贷完成扣款就不会算贷款人逾期。

在房贷扣款这一项里一般银行都会有一项设定，就是如果房贷还款日没有扣款成功，那么在还款日第二天系统会进行再次扣款，如果再次扣款失败，银行才有可能会把贷款人的逾期记录上报到征信报告里，也就是说房贷逾期不会上报到征信报告，但是逾期两天极有可能会上报到个人征信。

这也就是告诫房贷贷款人，一定要注意房贷的还款时限，在签订房屋贷款合同时一定要跟银行约定好每月的房贷还款日期，并且要牢记在心，然后按照约定，在房贷还款日当天晚上12点之前保证房贷卡里是有足额的月房贷款，只有这样才能保证房贷扣款成功，一旦还款日当天没有扣款成功，就要及时往房贷卡里存钱，保证银行二次扣款成功，否则银行就有可能会把贷款人的逾期记录上报到征信报告，就会给征信造成一定的影响。