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助贷百科

企业贷款审批,重在这十个点!

作者: 发布时间:2024-11-18 09:13:52点击:3145

信息摘要:
一.银行流水:
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这是验证企业经营状况的直接方式。

考察近一年或两年的银行经营流水,重点关注近半年至一年的进账流水。

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二.财务报表:
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反映企业过去一个财务时间段的财务表现及期末状况。

核查企业最近两年及半年的财务报表,有时还需提供审计报告。

考察营业收入、营业成本、利润、负债等关键指标。


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三.开票金额:
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反映企业的基本收入情况。

开票金额越多,通常说明企业收入越多。

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四.企业负债:
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包括企业的贷款及一切等待支付的款项,如供应商货款。

企业负债率一般不能超过70%,更好低于55%。

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五.抵押物价值:
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企业贷款类型包括抵押贷款、信用贷款和担保贷款

提供有价值的有效抵押物可提高贷款通过率。抵押物价值越高、变现能力越强,企业还款能力越强

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六.可变资产:
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如持有上市公司股票、银行理财等。

持有较多可变资产可证明企业还款能力不弱。

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七.行业分析:
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了解企业的市场份额、销售资源、行业前景、行业利润和规模效益。

行业发展好则潜在风险低,放款相对容易;行业发展不佳则可能面临高风险。

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八.企业及法人信用:
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通过企业征信报告和法人个人征信报告查看。反映企业的还款意识和还款能力。查询过多或出现逾期会对贷款审批产生负面影响。

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九.司法记录:
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司法纠纷可能导致企业财产被查封或变卖。

即使营收状况良好,一旦陷入官司,还款能力也会受到质疑。

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十.贷款用途:
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企业申请贷款通常用于经营发展,如生产经营、项目建设、设备采购等。

贷款资金不得流入房产投资、炒股、赌博等高危领域。资金投入方向需与经营范围相符,以提高银行放款机率。

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