金融科普：银行审核征信三要素

历史守约

以前的信用记录，包括信用卡，贷款，或者上征信的网贷等等，一次逾期都没有，证明你这个人非常守约，加分，如果有个一次两次逾期，也不要紧，时间不能太长，一般几天内，金额不要太大，这样还说得过去

例如信用卡年费忘记了，或者当时有事情来不及还款等等，不会有太大影响，一般要求两年内不能连三累六，如果长时间逾期，逾期次数还多，那就间接证明你的信用不好，财力紧张，风险高，再严重者直接拒贷。

查询记录

首先要知道那些查询记录不扣分，那些查询记录是减分项，例如个人查询，个人网络查询，贷后管理等等，这都是不算查询次数的，自己一年查个3次5次的都不要紧，贷款审批，信用卡审批，机构查询

（例如重庆网商银行，360，什么小额贷款等等）都是减分项目，有一次算一次，如果长期都有查询，直接证明你非常缺钱，长期的申请贷款或者信用卡，逾期概率与风险都是非常大，银行直接就是拒贷，一般要求半年内不能6次-9次，具体分业务要求不同。

征信负债

一个人收入越高，工作越稳定，银行越喜欢借钱给他，相信很多朋友都接到过银行的电话，一般都是有银行的信用卡，使用的很好，银行都会让你分期或者给你贷款额度，当我们办理了这种业务，征信上就会体现出来

假设一个人工资10000，家银行信贷给额度30万，第二家额度25万，当再去办理第三家银行的时候，考虑到征信上已经体现的55万负债

申请人工资1万，去掉生活所需，还款已经不够了，就算申请人提供其他的收入证明也是不好下款，已婚还能好一些，单身的只有再提供有力的财力证明

比如好的工作，医生教师公务员，国企事业单位等等，因为一份好的工作也证明了好的财力。

总结：懂得规划的人提前一年开始准备，流水，稳定的工作，五险一金等等，在办理按揭贷款的时候不至于过不去，也不要等到需要的时候两眼一抹黑