你的银行贷款为什么一直批不下来?看完这篇就懂了!

银行的一大部分收入都是来自贷款收入，那么，为什么在赚钱的事上银行还会拒绝很多人呢?以下是个人认为的一些原因:

一、批不下来的原因

信用记录不良

前提你的征信不能有逾期，这是很重要的一点。

你的电信方面的信息也会显示到你的征信中，也不能有不良的记录。

比如你的通讯录里存有“信贷经理A、信贷经理B”等

但是不是说你的征信没有问题银行就会给你批贷款，很多人征信没有问题，为什么会被拒绝贷款呢?

因为这里还会看你的贷款结构，还有就是你的征信查询次数(包括信用卡的审批查询、贷款的审批查询、贷后管理的查询次数、本人查询、担保资格审查和异议查询等等一些查询)所以说不是征信没有逾期就代表你的征信好，有些其他的查询也是影响你征信的。

部分客户征信上面只有银行的贷款申请审批，却没有对应银行的放款记录，这样也是导致你被银行拒绝贷款的原因。

负债过高

在征信中银行还特别看重的就是你的负债情况，这里的负债包括你的信用卡负债和各种贷款机构的负债，再结合你征信里面的工作、年薪情况等来判定。

所以负债高也会是银行拒绝你申请贷款的理由，银行关于负债的界定没有具体说明，但是大部分不会让你超过其70%。

按照大多数贷款机构的规定，借款人的新旧月供不能超过家庭月收入的50%。所以，若借款人负债高，获得的贷款额度也比较小，因为贷款机构会质疑这类客户的还款能力。

总授信额度

还有很大一部分客户自己的负债不高，甚至以上5种情况都没有出现，银行也拒绝了。

这是因为银行还会看你的总授信额度，这里包括你的信用卡授信和各种贷款的综合授信，虽然你可能都没有使用给你的授信额度，但是银行会根据你征信里的工作、年薪等情况来给你划定一个总授信额度，如果超了银行自然就会拒绝，因此银行就不管已授信的这些额度用与不用了。

了解银行贷款产品，清楚自己需要什么

1)根据贷款担保方式分了类:抵押贷款、信用贷款以及保证贷款

2)根据贷款用途分类:经营性贷款、个人消费贷款、房屋按揭贷款

3)根据贷款期限分类:短期贷款、中长期贷款

4)根据贷款还款方式分类:先息后本、等额本息、等额本金、不规则还款

贷款不是非得去银行柜台办理，找个可靠的信贷中介

1) 渠道多:贷款中介基本会掌握本地各种贷款渠道，熟知每家贷款机构的产品和要求

2) 懂行情:贷款中介对贷款行情的了解就更专业，所以能够给借款人提供具有价值的建议，为借款人找到合适的贷款产品

3)会引导:贷款也是需要掌握一定的技巧，包括贷款用途，申请填写，材料准备等

4)高效率:贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，因此会让借款人一次性准备好，材料提交一次性通过

中介在办理的过程中，因为对各项流程了如指掌，所以很多环节都是一次性到位，大大较少了办理的时间。

还有一个就在于中介和银行剪不断理还乱的关系上。银行能够接受中介推荐的客户，说明中介和银行关系不一般，这其中的奥妙大家自己去想象。有了这层关系之后，中介就可以要求银行给自己的客户优先放款。

三、办理银行贷款注意事项

01 申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

02还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。部分银行的客户可向该行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。

03贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

04 申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

以上的是大部分银行中大部分贷款产品对你审核看的比较多的点，但是具体贷款产品有的项目可能不看，有的情况你不符合也下款了!以上只是一般的情况。

最后希望大家让贷款实现梦想!珍惜信用!