“百岁贷”后又出“连心贷”，全民买房贷款狂潮要来了吗？

为了让老百姓贷款，银行现在是真的急了。刚出了个“百岁贷”，又来了个“连心贷”：男女朋友可以一起买房贷款了！这种看似“离奇”的贷款名字背后，本质上是银行在催着你贷款买房，快来加杠杆呀。这是好事儿还是坏事儿呢？

先来捋捋这个“连心贷”究竟是怎么回事？其实就是把没有结婚的男女朋友，作为共同还款人，其目的就是提高购房者的贷款额度。

从购房者的角度看，摆在眼前的现实是，男女朋友的关系，更多的是一些情感维系，这种关系没有组建家庭，没有共同养育的子女，更没有法律关系。如果之后出现情感纠纷，双方分手了，共同向银行借的房贷要怎么办？还继续一起还贷？可能性很小吧。

所以，这种所谓的“连心贷”，出现贷款违约的概率还是比较大的。目前市场上，这种需求几乎没有。没几个人会在还没结婚，就选择一起背负“房奴”的枷锁吧。而且一旦双方分手了，共同借款还贷的房屋财产，又应该如何分割？这都是不可避免的问题。

当然，从银行的角度看，像是延长买房年龄、提高买房额度、放宽贷款条件等，这些为了支持房地产市场交易，让更多想买房的人，能够买上房子，这个出发点还是好的，产品多样化的做法也是值得肯定的。但是也要考虑现实的需求和普遍会存在的问题，还要防范借由这些贷款名目，导致的一些炒房等非理性行为的抬头。

所以，对于想买房贷款的朋友，做决策前，一定要规划好自己的财务计划，量入为出，选择适合自己的贷款方式，适度负债。过高举债、无力偿还的话，你要面临的不仅是失信的风险，还有违约的合同纠纷等问题。