光大银行杨兵兵：房地产贷款总体风险可控 动态审慎计提信贷拨备

3月28日，光大银行副行长杨兵兵在该行2021年度业绩发布会上介绍，光大银行始终坚持“房住不炒”的定位，在房地产行业准入和集中度管理上一直保持审慎态度。2021年光大银行涉房类资产占比低于可比同业平均水平，距离监管规定的房地产贷款占比上线和个人住房贷款占比上限也还有一定空间。

杨兵兵介绍，从该行房地产贷款组合来看，目前总体风险可控，主要体现为：

一是近年来该行坚持“房住不炒”，严格执行房地产贷款集中度要求，房地产贷款规模和占比相对要低于股份制银行平均水平；

二是该行严格执行并表统一授信制度，将信贷、投资、理财、代销等业务均纳入统一授信范围，审慎核定客户信用限额，严控单一集团及单一客户的授信集中度，对主要房地产企业授信规模相对可控；

三是在“三道红线”背景下，光大银行通过前瞻排查及动态预警，有效压降了高杠杆房企授信规模；

四是该行房地产贷款的大部分具有较为充足的抵质押担保，风险缓释措施较强。总的来看敞口可控，不会对资产质量造成重大冲击。

杨兵兵表示，2022年，会继续推进全面落实房地产市场长效机制，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”，来促进房地产市场平稳健康发展，当前房地产市场遇到的状况只是长期趋势下的短期波动，预计未来房地产行业会逐步趋稳。

他强调，光大银行会积极支持保障性租赁住房建设和运营、积极支持城市更新、合理支持“优质主体+优质项目”的房地产并购，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业健康发展和良性循环。

“当然，我们也会进一步观察房地产行业及关联领域的风险演化趋势，密切关注个别高杠杆房企信用风险变化情况，动态审慎计提信贷拨备，积极应对有可能发生的各种不利情况。”杨兵兵称。