终于不准再跌了？部委明确！今明两年，除了买房，你或别无选择

最近《中国经济周刊》报道了一项统计，显示2024年上半年全国新建商品房的平均价格已从1.24万/平方米降到了0.96万/平方米，下降了22.6%。

说实在的，这个跌幅还得看具体地区。城市中心区域、郊区，特别是那些老旧小区和远郊区的房子，可能跌得更厉害。

现在的跌幅已经快达到开发商所说的最多能承受30%的下跌“底线”。这么一来，大家都在想，房价是继续下跌还是即将触底反弹呢？

对于这个问题，不同的人有不同的看法，也很难达成一致。不过，从历史经验看，我们的楼市很大程度上受政策影响。市场未来的方向，还得看政府的动向。

最近的政府表态中可以预测，确实不允许楼市再继续下跌了，今明两年，除了买房，你或别无选择。

政府对楼市的调整，其实从去年就已经定下了明确的方向：要推动楼市恢复活力。今年3月，统计部门在介绍2月份房地产市场运行情况时，再次强调了这一点。

2024年的中央经济工作会议和全国两会上，对房地产政策的优化和楼市的平稳健康发展提出了具体要求。

政府鼓励适应新型城镇化发展趋势和市场供求关系的变化，推动形成房地产发展的新模式，增加保障性住房建设和供应，完善商品房的基础制度，以满足人们的基本居住需求和多样化的住房改善需求。这些政策的实施，旨在帮助房地产市场实现平稳、健康和高质量的发展。

从政府的定调来看，显然是不希望楼市继续下滑的。上述措施的最终目的，是为了使房地产市场在未来能够健康、平稳地发展，确保房价不会无序下跌，同时也提升整个市场的质量。

如果你现在正打算买房，无论是刚需还是想改善住房条件，都得好好分析一下自己的经济状况和整体市场形势。等一个合适的时机，等着市场需求回暖，库存减少到一定程度，房价自然就能涨起来。明白这些，至少不会决策失误，以后也不会后悔。