实用帖：获得贷款后需要注意的事！

引言：近几年，金融监管愈加严格。截至2023年7月底，有31个信贷资金违规流向案例，罚款金额高达0.53亿元。从不同类型的处罚频率来看，个人贷款流向限控领域是监管的重中之重。

2、加强对借款人资质核查，不得以企业证明材料代替实质性审核。谨慎对待企业成立时间短于1年，持有被抵押房产时间低于1年的借款人。

落实资金受托支付要求，一旦发现贷款被挪用于房地产领域将立刻收回贷款，降低授信额度。

2005年12月2日发改委发布《产业结构调整指导目录》，文件将企业类型划分为鼓励类、限制类和淘汰类三类。

1、鼓励类企业

指符合产业政策发展方向，能够节约能源、保护环境、具有创新性、带动相关产业发展的企业。

限制类企业分为新建项目和可升级项目两类。新建项目禁止投资，且金融机构不得发放贷款；可升级改造项目经过的分类指导，可以享受金融机构的信贷优惠政策。

金融机构对于淘汰类企业需采取措施收回已发放的贷款，停止各种类型的授信支持。

2010年《关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》提出银行业金融机构等应严格遵守关于加强地方政府融资平台公司管理的规定，采取有效措施规范信贷管理，并加强风险识别和风险管理。