建议收藏!三种还款方式你选对了没?
作者: 发布时间:2023-08-14 10:45:06点击:2345
最近小编发现,很多客户在办理业务的时候,虽然知道有哪几种还款方式,但是对具体内容却一知半解。这也是时常让客户头疼的问题。
目前,行业内提供了多种还款方式。还款方式不同,决定了偿还贷款总利息也有所不同。如等额本金、等额本息、先息后本等。
今天小鹿就大致讲一下这几种还款方式的区别。
概念:指借款人每月还款的本金和利息固定不变,每个月还款金额是一样的。随着偿还期的延长,总偿还利息将会高于等额本金,可以提前还款。
适用范围:等额本息还款到还款结束为止,每个月需要偿还的贷款金额一样,适合收入稳定的借款人,如国企、事业单位职员等。
优点:每月还款金额是固定的,方便记忆;利息比重逐月递减,贷款人还款压力逐渐下降。
缺点:每期本金还款较少,总利息付出较高;每月都需偿还本金,资金利用低。
概念:指借款人每月还款的本金固定不变,利息伴随本金的归还而减少,每个月还款金额逐月减少。可以提前还款。
适用范围:等额本金还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款的人群。
优点:前期每月还款多,总利息支付比较少;
贷款是按月归还,贷款余额在不断地减少,风险在降低。
缺点:前期每月还款多,还款压力大;每个月还款金额不一样,比较难记。
概念:是指借款人每月还款只需要支付利息,然后在还款的最后一个月一次性支付借款本金和当月利息。
适用范围:按月付息,到期还本的还款方式适用于短期贷款,适合平时无现金流或现金流很少的借款人。
优点:前期每月只需偿还利息,还款压力小;
贷款到期时,借款人才偿还本金,资金利用率高。
缺点:贷款到期时,借款人需一次性还清本金,还款压力大。
以100万,十年期,年利率4.9%为例!
等额本息十年期总利息为266928元。
等额本金十年期总利息为247041元。
先息后本十年期总利息为588000元。
那么是不是就说,等额本金的还款方式是更优的呢?
现实中选择先息后本的人最多,其次是等额本息。选择等额本金的比例是更低的,因为它前期月供高,还款压力大。从整个还款周期看,先息后本、等额本息的利息较高,但是因为绝大多数银行都是可以申请提前还款或者提前部分还款的,这也就减轻了前期的压力。
优先级:先息后本 > 等额本息 > 等额本金。