现在！轮到银行“慌了”：还贷的人越来越多，存款利率却越来越低？

01 提前还贷，越来越难了

前段时间，老林在手机上操作提前还贷，发现额度被限制了，预约得等两三个月。

他跟我吐槽：“以前一年能提前还好几次，现在最多两次，每次最多20万，干脆不让我还了呗。”

不是他一个人遇到这种事。不少银行都在收紧提前还贷的条件，有的直接延长预约时间，有的干脆设限额。

其实，说白了就是银行现在不想让大家还得太快了。

为啥？还的人实在太多了。

过去两年，房贷利率高得离谱，有些人拿到了5%以上的贷款，现在利率降了，他们一看形势不妙，干脆不等降息了，手里有点钱赶紧还，少交点利息。

特别是一些人刚拿到年终奖，就想着早点把贷款压一压。毕竟现在投资机会也不多，市场不稳定，提前还贷成了“稳中求胜”的选择。

有人坚持提前还了几年，现在靠公积金都能把每月月供覆盖了，日子一下子轻松不少。

银行看着这波人源源不断地还钱，新增房贷却越来越少，利润自然被压缩。利差缩了，收入少了，银行当然要“动点手脚”，让你还款难一点，拖一拖时间。

02 存款利率也悄悄降了

除了还款这事，大家最近可能也发现了，存银行的钱越来越不“值钱”了。

不管是国有大行，还是城商行，几乎都在降利率。

有些三年定期，前阵子还是2.05%，现在掉到1.65%，这变动幅度让不少储户一脸懵。

原因也不复杂：贷款少了、存款多了，银行的钱出不去，只能在系统里“打转”。

可银行还得靠利息差赚钱，现在贷不出去，还进来的钱又多，利息收入自然缩水。

看看数据就知道了：最新公布的数据显示，去年居民新增存款高达14.26万亿元，总存款余额已经超过150万亿。

相当于平均每人手上有10万块在银行（虽然你我都没有，但数字是这么算的）。

与此同时，新发放的住房贷款利率已经降到3.1%左右，比前两年低了不少。

银行靠什么赚钱？靠放出去的贷款收利息。利率低、贷款少，收入自然就难看了。

所以现在银行的日子也不好过。根据最新数据，银行净息差已经降到1.52%，低于警戒线。

这意味着很多银行在“吃老本”，为了保住利润，动手缩减支出、降低成本，就是他们眼下能做的事。

03 普通人更难，提前还贷还要不要做？

虽然银行也“难上加难”，但对普通人来说，说到底，还是自己的小日子要紧。

不少人现在已经喘不过气来了，房贷、孩子、日常开支，压力一大就想问：能不能先别还？能不能申请缓一缓？

个别银行确实有“宽限期”功能，比如某大行允许最长6期不用还本金，但利息照算。

说白了，这是让你“喘口气”，但代价也不低。

与其这样拖着，倒不如趁手头还有点余钱，赶紧砸进去还掉一部分。只要提前还的是高利息部分，那都是省出来的真金白银。

别指望利率立刻再降到2点几，不如用确定的方式减少压力。房贷这东西，不怕早还，只怕一直背着。

银行急，我们也急。但作为普通人，该还就还，该省就省，盯紧自己的账户才是硬道理。

要是你也有提前还贷的打算，不如趁早规划，别等银行政策又变，想还还不上。