网申房抵贷
借款额度:一抵助贷金额更高不超过300万;二抵助贷金额更高不超过200万
借款利率:合同利率年化12.84%,月利息1.07%
还款方式:先息后本
借款期限:2-3年(自由选择,中途无需归还本金,到期一次性结清)
1、工作:营业执照(非必要,有更佳)、合伙协议等
2、借款人:身份证、户口簿、婚姻证明(离婚半年以上,离婚证+离婚协议)
3、抵押物:不动产证(房产证+国土证)+不动产摘要3(各房管局微信公众号)
4、特殊资料:离婚协议未对抵押物权属做清晰界定,则需要提供补充协议并公证;经济适用房需提供购房合同;公积金助贷需提供助贷合同
申请人:
年龄要求:25-60周岁,具有企业背景的中国公民
客户群体:
成都及近郊有房产
征信要求:
1、主借款人名下助贷近一年内累计逾期不超过5次,借款人夫妻双方名下助贷近一年内累计逾期不超过10次,同时不能有超过60天以上逾期(征信上逾期不能出现“3”);一年内信用卡逾期总数不超过10次,同时不能有超过60天以上逾期(征信上逾期不能出现“3”)
2、申请助贷时不得存在当前逾期(当前逾期包括信用卡,若有当前逾期需结清方可进件)
3、当前五分为关注及以下:助贷、担保 - “关注、次级、可疑、损失”;助贷- “展期”或“担保人代偿”(已结清,在2年以上可入),信用卡-冻结、呆账、止付(销卡可入)。出现关注、展期、信用卡冻结可沟通
抵押物房龄:
成都主城区(含高新西区和天府新区成都直管区),房龄认定为20年,郊县抵押物房龄认定为15年
抵押物要求:
位于成都市主城区(含高新西区和天府新区成都直管区)及近邻郊县行政区(包括龙泉驿、新都、郫县、双流、温江);建筑面积240(含)平方米以内(以登记为准)的住房,包括普通商品房、公寓(非经营酒店且产权时间需为70年)、集资房、房改房、限价商品房、经适房(限价商品房、经适房合同备案时间须满5年),土地性质为出让。
无前置费用,以下费用签正式合同产生:评估500元,抵押登记80元,合同公证千1.5,单身公证300元
系统线上实时评估 → 提供征信初审(准确率95%)→ 下户 → 审核通过 → 签合同办抵押放款
7.5成(一抵超过200万更高7成,二抵超过100万更高7成)
使用助贷不满6个月的,收取助贷本金3%作为违约金;使用助贷满6个月不足借款期限一半的,收取助贷本金2%作为违约金,使用助贷超过借款期限一半的,无违约金
下户次日出他权当日或次日放款