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房抵贷

国惠惠房贷_房抵货

借款额度:1、一抵单笔不超过500万;二抵助贷单笔不超过200万;2、单户不超500万。借款利率:14%起,还款方式:等额本息,先息后本,借款期限:1-10年。
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国惠房抵贷



借款额度:

    1、一抵单笔不超过500万;二抵助贷单笔不超过200万;

    2、单户不超500万。

借款利率:14%起

还款方式:等额本息,先息后本

借款期限:1-10年

准入条件

申请人:
    1、身份:具有中华人民共和国国籍,提供有效期内身份证;
    2、年龄:18≤借款人/抵押人年龄≤65-助贷期限;
    ①借款人年龄小于22岁(含)的,需增加符合我司条件的共借人或保证人,共借人或保证人优先考虑借款人父母;
    ②借款人年龄大于60(含)岁的,需增加符合我司条件的共借人或保证人,共借人或保证人优先考虑借款人成年子女;

征信:

    1、单人近二年不连3累18(连3是123的意思),超出标准特殊情况可特殊申报按一事一议审批;
    2、单人当前逾期允许进件,但最多2笔当前逾期,且需提供结清证明;
    3、大数据(百融等)分数≤95分(超过后能合理解释视情况进件);
    4、若对外担保助贷“次级、可疑、损失”;自身助贷五级分类“次级、可疑、损失”;信用卡账户状态“冻结、呆账、止付”的,禁入。
收入证明:

    提供近半年银行流水,只验证真实性,不做审查。
诉讼情况:

    无当前被执行,历史执行提供结案证明。
常住地址:
    任一借款人需具备以下条件之一:
    1、具有成都市户口或居住证;
    2、借款人提供个体工商户营业执照,营业执照注册地址位于成都市,借款人为经营者。
房龄:
    房龄≥15年、年龄≥50岁、单身客户同时满足者禁入。

流程

    下户 → 审查 → 签合同 → 公证 → 办抵押

抵押率上限

    1、取得方式为赠与、继承的,抵押率降低2成。
    2、别墅、商铺:一抵抵押率≤50%,不做二抵,其余参照本产品执行,并按照一事一议审批。    
    3、住宅:抵押率≤60%,其余参照本产品执行,并按照一事一议审批。    

抵押物登记

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抵押物评级规则

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放款时效 

    下户次日出审批,取得他权当日或次日放款



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